1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
練馬区
64.3万円/㎡
前年比+27.6%
ハイツ高野台
東京都練馬区高野台一丁目
西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩7分
1982年築 / 7階建 / 75戸 / RC造
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6階 / 74.15㎡の場合
相場
4,631万円
62.5万円/㎡
2,549
3,937
5,326
6,714
AI査定結果
推定相場価格
4,631万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,937万円〜5,326万円
53.1万円/㎡〜71.8万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月13日
ハイツ高野台
4,880万円（65.8万円/㎡）/ 6階 / 74.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は59.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 4,880万円 | 65.8万円 | 6階 | 74.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 6,280万円 | 67.9万円 | 6階 | 92.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 5,998万円 | 59.7万円 | 2階 | 100.46㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/26 | 6,480万円 | 64.5万円 | 2階 | 100.46㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 4,980万円 | 66.7万円 | 5階 | 74.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/22 | 3,780万円 | 50.6万円 | 5階 | 74.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/19 | 4,380万円 | 58.6万円 | 5階 | 74.69㎡ | 3LDK+WIC | - |
| 2022/09/17 | 4,380万円 | 58.6万円 | 5階 | 74.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/04 | 4,580万円 | 61.3万円 | 5階 | 74.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/31 | 4,080万円 | 54.6万円 | 5階 | 74.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/06/03 | 3,380万円 | 45.3万円 | 1階 | 74.69㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は59.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | ハイツ高野台 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅7分 | 4,880万円 | 65.8万円 | 74.15㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 75戸 | RC |
| 2024/08/29 | 石神井公園パーク・ファミリア 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅6分 | 4,990万円 | 72.0万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2023/01/30 | 石神井公園パークハイツ 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅7分 | 4,180万円 | 49.5万円 | 84.37㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 69戸 | SRC |
| 2025/06/11 | ハイツ石神井公園 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅7分 | 4,050万円 | 54.5万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/25 | ソレーユメゾン石神井 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅10分 | 3,980万円 | 64.2万円 | 62㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2023/04/22 | 石神井ハイライズB棟 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅5分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.4㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 92戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 石神井ハイライズ 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅5分 | 4,180万円 | 67.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 92戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ライオンズマンション石神井公園第2 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅4分 | 3,299万円 | 53.8万円 | 61.28㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、練馬区では27.6%上昇しています。
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